Alors que le réseau d’assainissement municipal est toujours en bon état, les propriétaires allemands négligent leurs canalisations : les polluants s’écoulent, les propriétaires sont menacés d’énormes coûts par de nouvelles directives.
Pour Rita Peters, la lettre de sa commune Bad Lippspringe a été un choc : « La propriétaire de la maison devait faire vérifier les canalisations d’égout sous sa propriété dans les plus brefs délais et, si nécessaire, les rénover.
« Cela peut signifier 20 000 à 30 000 euros pour moi, je ne sais pas où trouver l’argent », se plaint l’employé d’une demi-journée à une équipe de télévision de « Plusminus » : « C’est peut-être pour cela que je dois vendre ma maison ?
Comme Rita Peters, des millions de propriétaires craignent actuellement le durcissement de la législation sur l’eau, comme cela s’est produit récemment en Rhénanie du Nord-Westphalie. Le « Kanal-TÜV » y est désormais prescrit jusqu’en 2015 pour toutes les maisons construites avant 1965 et situées dans des zones de protection des eaux.
A Cologne, par exemple, 50 pour cent de la zone urbaine est une zone de conservation de l’eau. La Rhénanie du Nord-Westphalie compte 418 zones de protection des eaux, qui représentent 17 pour cent de la superficie totale du Land. Cela coûtera donc cher à de nombreux propriétaires.
Même un test d’étanchéité coûte 450 euros. En fonction de leur état et des conditions structurelles, la rénovation des canalisations d’assainissement coûte en moyenne environ 330 euros par mètre. Si un remplacement complet est nécessaire pour un tuyau d’égout à large ramification et à accès difficile, il peut coûter jusqu’à 550 euros par mètre.
Jusqu’à 10.000 Euro par maison
Les sommes craintes par Rita Peters sont normalement clairement exagérées : seuls les prestataires douteux collectent généralement autant. Mais les propriétaires qui doivent rénover une grande partie de leurs canalisations d’évacuation des eaux usées risquent de devoir débourser entre 3 000 et 10 000 euros.
En raison de ces perspectives, une sorte de soulèvement populaire avait éclaté en Rhénanie-du-Nord-Westphalie il y a des années. Sous le slogan « Alles dicht in NRW », plus de 70 initiatives citoyennes locales ont vu le jour, qui ont protesté avec des milliers de participants devant le Parlement de Düsseldorf et qui ont voulu faire annuler l’obligation prévue d’effectuer un test de fuite de la loi du Land.
Ministre d’Etat de l’Environnement Johannes Remmel (Verts) a donné dans l’amendement adopté au début de l’année à la pression de la maison et les propriétaires fonciers dans de nombreux points : Les propriétaires ne sont pas tenus de se conformer à l’obligation d’inspection en dehors des zones de protection des eaux avant la fin de 2020. Il y a dix ans pour réparer les dommages moyennement lourds, les dommages mineurs n’ont pas besoin d’être réparés du tout.
D’ailleurs, la politique de l’État a poussé le Black Peter vers les municipalités : elles peuvent maintenant inscrire leurs propres échéances dans leurs statuts municipaux et se disputer seules avec le citoyen local.
La loi fédérale a rarement été respectée
Le chaos du canal de Rhénanie-du-Nord-Westphalie menace l’ensemble du pays. Les caractéristiques fondamentales de la loi sont claires : selon la loi sur les ressources en eau (WHG), les exploitants de stations d’épuration sont tenus de « surveiller eux-mêmes l’état, le fonctionnement, l’entretien et le fonctionnement du système d’assainissement ». En outre, la loi sur la protection des sols impose clairement à chaque propriétaire de prendre « des mesures pour prévenir les modifications nuisibles des sols ».
Seule la loi fédérale est à peine respectée : « A l’heure actuelle, seuls quatre des 16 Länder se conforment spécifiquement aux exigences du WHG », critique l’expert indépendant de Kassel Michael Scheffler, et parle d’une « formule vide ».
Le gouvernement fédéral ne s’immisce certainement plus dans le différend peu attrayant avant les élections et refuse d’émettre une ordonnance fédérale uniforme, dit Scheffler : « La peur des électeurs est trop grande.
Les pipelines privés, en particulier, sont en difficulté.
Les conséquences sont fatales : alors que le réseau public d’égouts en Allemagne, d’une longueur totale de près de 500 000 kilomètres, est relativement en bon état, presque personne ne s’est occupé depuis des décennies du réseau de canalisations d’un million de kilomètres de long, qui est posé sur une propriété privée.
Les experts estiment qu’entre 70 et 90 % de ces canalisations privées sont défectueuses, ce qui provoque l’infiltration des eaux usées dans le sol. L’Agence fédérale de l’environnement et l’Association allemande pour la gestion de l’eau le croient également.
Outre l’usure liée à l’âge, les dommages sont souvent causés par la croissance des racines des arbres, l’érosion ou les mouvements du sol. Avec des coûts de rénovation de 330 euros en moyenne par mètre, les coûts totaux sont de l’ordre de trois milliards de dollars. S’il s’agissait d’assainissement.
Mais ce n’est pas ce que vous croyez : Les organisations de propriétaires se mobilisent déjà contre le test d’étanchéité complet. Il n’est pas acceptable que les propriétaires soient placés « sous la suspicion générale », il s’agit seulement d’une « escroquerie » par l’industrie de la construction de tuyaux, selon les forums Internet pertinents.
N’est-ce pas pire que ce que les agriculteurs pulvérisent sur les champs avec ce genre de lisier ? On se réfère volontiers aussi à de nombreuses entreprises de services douteuses, appelées requins des égouts, qui persuadent les propriétaires de maisons qui n’en ont pas besoin de fausses informations de faire des travaux de réorganisation complètement surévalués.
Il n’y a aucune preuve de contamination
Les refusants se rassemblent derrière Hartmut Hepcke, professeur au Département de l’énergie, des bâtiments et de l’environnement de l’Université des sciences appliquées de Münster. Hepcke considère qu’il n’est pas nécessaire d’enquêter à l’échelle nationale. Selon ses études, beaucoup moins de polluants seraient « exfiltrés » par les canalisations domestiques privées que par les égouts publics.
Il n’existe aucune preuve scientifique que les eaux usées privées aient jamais pollué l’eau potable ou les eaux souterraines. En règle générale, le sol environnant colmate suffisamment la fuite, affirme M. Hepcke. Toutefois, en l’absence de dommages démontrables, un canal national TÜV violerait le principe de proportionnalité garanti par la Constitution.
D’autres experts, comme le cabinet d’avocats spécialisé Kaufmann, Thoma & Kollegen, sont expressément en désaccord avec l’évaluation de Hepcke – et l’accusent de méthodes de test et de calculs inadéquates. Par exemple, l' »auto-étanchéité » des tuyaux défectueux dans le sol revendiquée par Hepcke n’était pas loin.
Au mieux, cela peut être observé à court terme – à long terme, le taux de percolation augmentera à nouveau de manière significative, en particulier après les précipitations. Cela est conforme à l’évaluation de l’Association of Pipe and Sewer Technology Companies (VDRK)
Résidus pharmaceutiques dans les eaux souterraines
L’Agence fédérale de l’environnement admet qu’il est vrai que, jusqu’à présent, aucune pollution des eaux souterraines n’a pu, avec certitude scientifique, être attribuée à des conduites d’égout privées endommagées. Mais au moins, il y a des preuves circonstancielles. En 2012, l’Office national de la nature, de l’environnement et de la protection des consommateurs (LANUV) de Rhénanie-du-Nord-Westphalie est parvenu à la conclusion que la qualité des eaux souterraines était « nettement influencée » dans toutes les villes étudiées, notamment en ce qui concerne les substances indicatrices inorganiques comme le bore, le potassium, le sodium, le chlore et l’ammonium.
De même, les substances non naturelles, dites xénobiotiques comme les produits pharmaceutiques, sont de plus en plus détectables. La concentration de l’antiépileptique carbamazépine, de l’analgésique diclofénac ainsi que des agents de contraste aux rayons X et des antibiotiques est souvent » dans la gamme écotoxicologique pertinente « , cite l’étude LANUV d’études empiriques.
« Otto Schaaf, président de l’Association allemande pour la gestion de l’eau, des eaux usées et des déchets (DWA), est également surpris de constater que « dans l’évacuation publique des eaux usées, il n’a jamais été question que les conduites doivent être étanches ». Avec un réseau d’égouts privé deux fois plus grand, l’étanchéité ne devrait pas être soudainement indifférente.
Même s’il n’a pas encore été prouvé scientifiquement avec quelle force et quelle rapidité les impuretés s’infiltrent dans l’eau et quelles sont les conséquences sanitaires des « xénobiotiques » non filtrés, il ne faut pas simplement attendre que l’enfant soit tombé dans le puits. « La protection préventive de l’eau a toujours été une évidence pour nous. »
C’est pourquoi la DWA demande au gouvernement fédéral d’édicter une ordonnance uniforme dans toute l’Allemagne. Cela devrait également inclure des exemptions pour les réclamations mineures et des « délais de réparation différenciés selon le type de réclamation ». Ce n’est qu’ainsi que l’acceptation nécessaire des investissements de maintenance pourra être créée parmi les personnes concernées.
Il faut sensibiliser davantage les propriétaires de maison au fait qu’il y a des valeurs dans le sol qui doivent être maintenues comme n’importe quel autre bâtiment. Cependant, il est peu probable que le gouvernement fédéral trouve le courage de rappeler aux propriétaires leurs devoirs avant les élections au Bundestag en septembre.