Comment faire un prêt immobilier ?

Vous souhaitez acquérir un nouveau bien seul ou avec quelqu’un mais vous n’avez pas la somme requise pour acheter et devenir propriétaires, ne vous inquiétez pas il vous est possible de faire un prêt immobilier sous certaines conditions que nous allons vous expliquer. Il vous est nécessaire d’effectuer plusieurs démarches auprès de votre banque.

Les critères :

Les banques permettent d’obtenir des prêts immobiliers seulement sous certaines conditions, il vous faut donc un dossier parfait afin d’avoir ce droit. En effet, pour les banques accorder un crédit présente un risque, il faut donc que le client ait le meilleur profil possible. Elle va tout d’abord s’arrêter sur votre situation, voir si vos revenus sont fixes, si vous n’avez de dettes et comment vous gérer votre argent à travers votre compte courant et vos relevés de compte : toutes vos dépenses des derniers mois vont être examinées afin de déterminer si vous êtes un client à qui ils peuvent faire confiance ou non. Il est également intéressant d’avoir un compte épargne dans la banque à laquelle vous demandez votre prêt, cela peut jouer en votre faveur, la banque va voir que vous êtes investi et que vous aussi vous lui accorder votre confiance. A vous de mettre toutes les chances de votre côté en stabilisant bien votre situation professionnel et en gardant un oeil sur vos dépenses, des dépenses inutiles pourraient nuir à l’obtention du prêt immobilier que vous sollicitez.

Il faut aussi prendre en compte le bien sur lequel vous vous êtes décidé, il ne doit pas être en dehors de vos capacités de paiements, un client choisissant un bien largement au dessus de ses moyens se verra instantanément refuser le prêt immobilier. L’emplacement de votre futur bien et vos chances de revente sont aussi prises en compte lors de l’étude de votre dossier pour un crédit, les banques vont avoir tendance à être plus rapide et préférer un lieu ou le marché immobilier est un hausse. Il faut aussi qu’une fois votre crédit remboursé il vous reste de quoi vivre, vous ne devez donc pas demandé un crédit avec beaucoup d’apport et un taux élevé sinon vous ne serez pas en mesure de joindre les deux bouts, votre banque va faire attention à tous ces petits détails auxquels vous n’aviez pas forcément réfléchi.

Vous avez ici tous les éléments nécessaires à la formation d’un dossier parfait pour la demande d’un prêt immobilier. A vous de de faire tout ce qui vous est possible afin d’être en mesure de “rentrer” dans toutes ces conditions. Après quoi il ne vous sera plus difficile d’obtenir un prêt immobilier. Pensez tout de même qu’après contrat signé avec le propriétaire du bien il ne vous restera que très peu de jours pour avoir ce prêt, prenez donc de l’avance et renseignez vous auprès de votre banque.